Stellung baulicher Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nrn. 2 und 4 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO) max. zulässige Wandhöhe = max. zulässige Gebäudehöhe bei Flachdächern Maximal zulässige Erdgeschossfußbodenhöhe (Angaben [...] Straßenhöhen öffentliche Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung F+R = Fuß und Radwege max. zulässige Wandhöhe (WH) max. zulässige Firsthöhe (FH)[mehr]

mit Flachdächern gilt die festgesetzte Wandhöhe als maximal zulässige Gebäudehöhe. Oberer Bezugspunkt für die Wandhöhe ist der äußere Schnittpunkt der Außenwand mit der Dachhaut (traufseitig). Oberer [...] 1 BauNVO) Die maximal zulässige Höhe der baulichen Anlagen wird als Wand- und Firsthöhe festgesetzt: WH = maximal zulässige Wandhöhe = 6,50 m (über EFH) FH = maximal zulässige Firsthöhe = 8,50 m (über [...] bzw. die oberste Dachbegrenzungskante, bzw. bei Flachdächern die Attika. Unterer Bezugspunkt für die Wand- und Firsthöhe ist die EFH (Erdgeschossfußbodenhöhe) des Bauvorhabens. Maßgeblich ist der Fertigfußboden[mehr]

bzw. Industriegebietsflächen bereitstellen. Den betroffenen Betrieben bliebe alternativ nur eine Abwanderung und damit Aufgabe ihrer bisherigen Tätigkeiten im Ort. Um den ortsansässigen Gewerbebetrieben weiterhin[mehr]

. Die Dachform und -gestaltung bleibt frei. Einzuhalten sind aber maximale Obergrenzen zulässiger Wand- und Firsthöhen. Gemeinde Königsheim, Bebauungsplan „Verlängerung Gartenstraße Erweiterung“ Begründung[mehr]

geringem Ausmaß betroffen. Die einzig nennenswerte Auswirkung besteht im Flächenverbrauch (also der Umwandlung von landwirtschaftlich genutzter Grünfläche in Siedlungsgebiet) in Höhe von 2,47 ha. Die verbleibenden[mehr]

negative Auswirkungen auf die Schutzgüter haben könnten. Im vorliegenden Projekt wird ledig- lich eine Umwandlung (Flächenverlust) der bislang privat und landwirt- schaftlich (Weidefläche) genutzten Grünflächen[mehr]

rien Bestandsbeschreibung Bewertung Radwander-, Wander- und Spazierwege - Ein Asphaltweg, der das PU im Süden be- grenzt, gehört zum „Drei-Dörfer-Rundweg“ (Wanderweg) - Im weiteren Umfeld des PU befinden [...] Einrichtungen, Erholungszielpunkte von hoher Qualität, Sport- und Freizeiteinrich- tungen sowie Wander- und Radwanderwege sind im weiteren Umfeld gut vertreten (Wertstufe 3–4), sind aber allesamt mindestens 500 [...] Waldlandschaft enthält ei- nige Erholungswälder, (Rad-) Wander-wege und Sehenswürdigkeiten (Wert- stufe 3–4), welche, mit Ausnahme eines Wanderweges, mind. 500 m vom Pla- nungsgebiet entfernt sind, zumeist[mehr]

ig; 7: Wanderer; 8: guter Wanderer; 9: sehr guter Wanderer. Migr (Klassifizierung der Wanderfalter) (nach Settele et al. 1999): Eu: Eumigranten = Saisonwanderer; Em: Emigranten = Binnenwanderer; VA: D [...] Geländebegehung - Datenabfrage lokaler Institutionen und Verbände - Wander- und Spazierwege - Radwanderwege - Rad- und Wanderkarten - Datenabfrage lokaler Institutionen und Verbände Gesetzlich und planerisch geschützte [...] gnungsstätte St. Franziskus, ca. 600 m nördlich Radwander-, Wander- und Spazierwege - Ein Asphaltweg, der das PU im Osten begrenzt ist als Radwanderweg ausgewiesen. - Als Spazierwege befinden sich am Westrand[mehr]

fallen dagegen Nahrungshabitate und Wanderwege zwischen Teillebensräumen, es sei denn, durch den Ver- lust der Nahrungshabitate oder die Zerschneidung der Wanderwege werden Fortpflanzungs- und Ruhestätten [...] europäischen Vogelarten während der Fortpflanzungs-, Aufzucht-, Mauser-, Über- winterungs- und Wanderungszeiten erheblich zu stören; eine erhebliche Störung liegt vor, wenn sich durch die Störung der Erh [...] in ungünstige Gebiete o. ä. den Erfolg der Fortpflanzung, Aufzucht, Mauser, Überwinterung oder Wanderung gefährden können und damit den Erhal- tungszustand der lokalen Population einer Art verschlechtern[mehr]

fallen dagegen Nahrungshabitate und Wanderwege zwischen Teillebensräumen, es sei denn, durch den Ver- lust der Nahrungshabitate oder die Zerschneidung der Wanderwege werden Fortpflanzungs- und Ruhestätten [...] europäischen Vogelarten während der Fortpflanzungs-, Aufzucht-, Mauser-, Über- winterungs- und Wanderungszeiten erheblich zu stören; eine erhebliche Störung liegt vor, wenn sich durch die Störung der Erh [...] in ungünstige Gebiete o. ä. den Erfolg der Fortpflanzung, Aufzucht, Mauser, Überwinterung oder Wanderung gefährden können und damit den Erhal- tungszustand der lokalen Population einer Art verschlechtern[mehr]